Terreno Rústico Preço Sob Consulta

ESPANHA - MADRIDTerreno de natureza rústica com uma superficie total de 44,3 hectares, com parte em área apta para urbanizar e/ou em solo urbano.Ajalvir é um município localizado ao norte da Comunidade de Madrid, em Espanha, e está localizado a 26 km de Madrid e a 12 km da capital regional: Alcalá de Abrange.As propriedades avaliadas são no norte e noroeste da periferia urbana de Madrid, entre rodovias e Cobeña Paracuellos. Tratam-se de terrenos rústicos com predominância sem uso corrente significativo.A envolvente próxima não dispõe de infraestrutura ou serviços mínimos, pelo que o plano urbanístico da zona terá de prever a criação de condições necessárias para a reconversão para terrenos urbanizáveis e elegíveis para o estatuto determinado pela lei de solos em vigor.Trata-se de um conjunto constituído por 70 parcelas de terreno (fincas), não contíguas, inseridas nos polígonos do futuro desenvolvimento urbano de Ajalvir, com área total de 443.000 m².A valorização destas propriedades está dependente da aprovação do #Plan General de Ordenación Urbana de Ajalvir, que definirá as áreas e os usos atribuídos, bem como o valor da comparticipação nas obras de infraestruturas.De realçar, ainda, a proximidade ao Aeroporto de Barajas.