Loja Comércio de Rua 80.000 €

Apresenta?se para venda o 1.º andar de um edifício localizado no coração de Monforte, na emblemática Praça da República. Localiza-se junto à Câmara Municipal e está servido de todos os principais serviços, comércio e equipamentos. Trata-se de uma zona consolidada, que oferece excelentes acessos, boa visibilidade e razoável capacidade de estacionamento, tornando?a ideal para instalação de serviços, escritório ou projeto comercial.A fração, identificada pela letra B, corresponde ao 1.º andar destinado a serviços, com uma área ampla em tosco que permite total liberdade de personalização e adaptação às necessidades do futuro proprietário.Dispõe ainda de um terraço interior, elemento diferenciador que acrescenta luminosidade e potencial funcional à área útil. O acesso é feito por escada comum em granito, partilhada apenas com a fração do rés?do?chão, num prédio de apenas dois pisos. A fração encontra?se devoluta, constituindo uma oportunidade interessante tanto para instalação de negócio como para investimento. Com uma área total registada de 138 m², a fração apresenta uma marginação urbana muito favorável, oferecendo um espaço versátil e com potencial para criação de diversos tipos de serviços, consultórios, escritórios ou projeto de reabilitação. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.