11 Frações 44.000 €

Encontram-se disponíveis para venda conjunta, um conjunto de 11 frações autónomas localizadas na cave do Edifício Grão Vasco, na Rua Engenheiro Alberto, em Nelas (Viseu). As frações incluem uma arrecadação e dez garagens, num total de 208 m² de área, inseridas num prédio urbano de utilização mista, com seis pisos.O edifício situa?se numa localização privilegiada, em plena zona central de Nelas, junto à Escola Secundária e nas proximidades da Igreja de Nelas, numa área consolidada de habitação coletiva, com comércio, serviços, bons acessos, estacionamento e todas as infraestruturas necessárias. As frações são constituídas por uma arrecadação (B1) e dez garagens — B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, F1, F9, G1 e G5 — com áreas compreendidas entre 10 m² e 38 m². Todas se encontram devolutas, mas necessitam de obras de reabilitação, dado que a cave está inacabada, não reunindo condições funcionais imediatas. O conjunto apresenta potencial para diversos tipos de utilização, desde estacionamento privado, armazenamento, apoio a atividades locais ou investimento para arrendamento após requalificação, beneficiando de estar inserido numa zona de elevada densidade habitacional, com procura por estacionamento e espaços de apoio.