Terreno Urbano 9.000.000 €

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. NOTAS: Condições para apresentação de propostas de compraReceção de propostas até ao dia 17-junho-2026 (data de carimbo dos Correios) nas seguintes condições:Carta em envelope fechado, com a menção 'Confidencial' e a remeter em Correio Registado com Aviso de Receção para: Caixa Geral de Depósitos, SA Direção de Negócio Imobiliário (OD) Procedimento UL 2029195 Av. João XXI 63, 5º Piso 1000-300 Lisboa No caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo o comprovativo da respetiva aprovação vir a ser solicitada em fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa (se aplicável). Caso o pagamento seja com recurso a capitais próprios, o cliente deverá apresentar uma prova de fundos. A carta deverá conter obrigatoriamente as seguintes informações: Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa - expressa em euros;Forma de Pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, se existir;Declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos ativos, aceitando a aquisição dos imóveis no estado em que se encontram.