ARMAZEM INDUSTRIAL

O imóvel encontra-se implantado num terreno de configuração aproximadamente retangular, apresentando, do ponto de vista topográfico, uma cota sensivelmente coincidente com a do arruamento que lhe confere acesso.Na parcela existem duas edificações distintas. A edificação principal desenvolve-se em dois pisos na zona frontal, destinada a funções administrativas, sendo a restante área composta por um espaço com pé-direto duplo destinado à atividade industrial. A edificação secundária, implantada junto ao limite lateral direito do terreno e parcialmente em estado de ruína, destina-se a refeitório, instalações sanitárias e balneários.Atendendo ao enquadramento urbanístico e à regulamentação aplicável, o imóvel apenas admite a instalação de atividades industriais classificadas como Indústria Tipo 3, uma vez que não se encontra inserido em área classificada como «Espaço de Atividades Económicas». Esta condicionante constitui um fator limitativo dos usos passíveis de licenciamento para o edifício.