Moradia T2 60.000 €

Excelente oportunidade para adquirir metade indivisa de uma moradia unifamiliar isolada, de tipologia T2, situada no Caminho das Pedras ? Pereirinha, na freguesia da Ponta do Sol, Ilha da Madeira. Localizada numa zona tranquila e rural, a apenas 100 metros da Igreja da Lombada, esta propriedade oferece privacidade e contacto com a natureza, mantendo boas acessibilidades. A moradia é composta por dois pisos, ambos abaixo do nível da estrada. No piso térreo encontra-se a sala, cozinha e instalação sanitária, enquanto no primeiro piso existem dois quartos, hall e uma instalação sanitária adicional. Dispõe ainda de logradouro pavimentado com espaço para estacionamento e acesso vedado por portão. A construção apresenta estrutura em betão armado, paredes rebocadas e pintadas, cobertura em terraço e caixilharias em alumínio. O exterior encontra-se em bom estado de conservação, com pintura recente, e presume-se que o interior esteja em condições compatíveis com uso normal e continuado. A propriedade inclui uma parcela urbana com cerca de 100 m² e uma área rústica remanescente, com morfologia inclinada e irregular. A envolvente caracteriza-se por habitação dispersa ao longo da rede de arruamentos, com infraestruturas básicas, exceto rede de esgotos. É uma zona consolidada, próxima de um percurso pedonal recomendado, a Levada dos Moinhos, muito frequentado por caminhantes, tornando esta moradia ideal para quem procura tranquilidade ou pretende investir em turismo rural. NOTA: O imóvel corresponde a uma meia-indivisa (50%), ocupado, sem possibilidade de visita ao interior, sendo comercializado nessa condição.?