Bank-owned properties in Guarda
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Terreno Urbano, ref: 8850-
*****Lote de terreno urbano com 1412,84m². Situado na Guarda no Aldeamento Monte de Miranda, Quinta do Pinheiro.
Espaço Multiusos, ref: 17832-
***Quinta das Fontes com 20.711 m2, integrando Grande Restaurante que pode vir a ser utilizado para eventos e festas. Localizada em Trancoso, junto a cruzamento com a EN 102, lugar conhecido por Cruz Galega, a Quinta é composta por artigo rústico e artigo urbano. A parte urbana com 440 m2 tem o restaurante edificado o qual contempla 2 grandes salas amplas, cozinha, alpendre exterior, instalações sanitárias para utentes (masculinas/femininas) e instalações para funcionários. Tem ainda garagem/ armazém e sótão para arrumos. A parte rústica é composta por terra de vinhas e cultura arvense de macieiras.
Armazém, ref: 20725-
***Armazém com 320m² de área, inserido num lote de 634m², localizado em Gouveia, Guarda. Características: Três divisões amplas e comunicáveis no interior; Mezanine com duas divisões espaçosas; Instalação sanitária.
Armazem
edifício parcialmente em ruinas e sem condições mínimas de utilização destinado a armazém. O edificioestá implantado num terreno com 2953,1 m2.
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Armazém em Trancoso em Trancoso
Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande dimensão, localizado no Bairro de Santa Luzia, Trancoso. Localiza-se numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal. O imóvel destaca-se pelos bons acessos, encontrando?se próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade. O prédio urbano é composto por três pisos, cave, rés-do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes: entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas. A nível de operacionalidade, o imóvel inclui: 3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensiva Monta cargas servindo os diferentes pisos Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerência Zonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem) Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários). O logradouro frontal encontra?se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento. Com uma área de construção de 1.845 m² e área de terreno de 4.038 m², o imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Embora apresente estado de conservação razoável/baixo, oferece estrutura, dimensão e acessos altamente competitivos para empresas que procurem expansão ou instalação de operações na região. Trata?se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, configurando uma oportunidade específica, onde espaços desta dimensão são raros. NOTA: A CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
Arrecadação em São Romão em Seia
Venda conjunta de 3 Arrecadações no piso térreo de prédio na rua principal de São Romão, em Seia. Fração AD - 84 m² Fração AE - 18 m² Fração AF - 30 m² Estão inseridas em edifício composto por 10 pisos, sendo os pisos da 5ª e 4ª caves para garagens, da 3ª, 2ª e 1ª cave para habitação, bem como o R/chão o 1º e 2º andares, com 4 fogos/piso. O 3º andar (recuado) para habitação com 3 fogos e o 4º andar (sótão) para uma habitação. Situam-se entre a Escola Secundária e a rotunda de acesso a Seia. Zona mista com habitação, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidade e facilidade de parqueamento. Prédio de construção corrente, sito no principal arruamento da localidade entre a rotunda de acesso a Seia e a Escola Secundária. Zona mista com habitação, comércio e serviços. NOTAS: Imóveis atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.Trata-se de uma venda conjunta (UL's 2019265/2016266 e 2019267).
Prédio Edifício/
Prédio urbano, destinado a comércio e serviços, em Aguiar da Beira. Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 540 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma: R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos. 1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, arquivo, instalações sanitárias e dois terraços. Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Moradia T3
Moradia T3 em Mata de Lobos (Guarda), unifamiliar com 2 pisos, no centro da localidade, junto à estrada principal e próximo da Igreja Matriz, em zona urbana de baixa densidade. É constituído: R/C - Sala de jantar, sala de estar, cozinha e casa de banho;1º Andar - 3 quartos e casa de banho.Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 62 m²Área Implantação: 62 m².
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Moradia T2
Moradia unifamiliar T2 com 2 pisos em Olival Forno (Celorico da Beira) implantada em terreno com 56 m², em zona de cariz rural na localidade/freguesia de Forno Telheiro a cerca de 6 Km de Celorico da Beira, sede de concelho. Envolventes com moradias de cérceas/volumetrias semelhantes e terrenos urbanos/rústicos em zona infraestruturada. É constituída no R/C por hall, circulação, 1 quarto e 1 arrumos; 1º andar: hall, circulação, 1 quarto, sala, cozinha e 1 casa de banho. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 112 m²Área de Implantação: 56 m².
Prédio Edifício/
Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da vila de Almeida. Situa-se na parte interior das muralhas, numa zona consolidada e de grande valor patrimonial, com alguma presença de espaços comerciais. A localização beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, fatores relevantes numa zona histórica. O imóvel é composto por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e logradouro na parte posterior do edifício. Apresenta uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², configurando-se como uma solução versátil e com potencial para diversos tipos de utilização, compatíveis com o enquadramento urbanístico local. Compartimentação: - No rés do chão, hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; - No primeiro andar, sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias. Trata-se de um imóvel com características singulares, implantado numa localização histórica e turística de referência na região.
Loja em Guarda em Guarda
Fração autónoma designada por letra "A", destinada a serviços/comércio, localizada no rés?do?chão de um prédio urbano na Avenida de São Miguel, na Guarda. Está localizado numa zona residencial central, consolidada e com grande dinamismo comercial. O imóvel dispõe de duas frentes, beneficiando assim de uma ótima exposição solar e excelente visibilidade. Encontra-se inserido num edifício de cinco pisos, onde o rés-do-chão é destinado ao comércio e os restantes a habitação. A localização é um dos seus principais pontos fortes: situa-se junto à N16, com ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. A Estação de Comboios da Guarda encontra-se a apenas 500 metros, garantindo assim acessibilidade e conveniência. A compartimentação encontra-se muito bem organizada, incluindo duas instalações sanitárias, sala de reuniões, gabinete, sala técnica e sala de arquivo, tornando o espaço ideal para empresas de serviços, clínicas, escritórios ou qualquer atividade que privilegie uma instalação pronta a utilizar e numa zona de elevada centralidade. O prédio não dispõe de elevador, mas o fácil acesso ao rés-do-chão torna o espaço altamente funcional. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num imóvel versátil, com forte potencial de valorização, inserido num mercado com procura estável e com valores de referência competitivos. NOTA: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.
Moradia T5
Moradia unifamiliar de 3 pisos e Tipologia T5, implantada em lote de terreno de 223,8 m2. Localiza-se no centro de Paços da Serra, aldeia a cerca de 8 km do centro de Gouveia, sede de concelho, onde estão inseridos os serviços, comércios e equipamentos urbanos. É composta por: R/c: 2 halls de entrada, 2 salas, arrumo, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, alpendre e 2 anexos; 1ª Andar - Varanda, hall, cozinha, 2 salas, 2 casas de banho, 3 quartos e varanda; 2ª Andar - Corredor, cozinha, sala, 1 casa de banho, 2 quartos e terraço. Todos os pisos estão interligados. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
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